.jpg)
Колко струва ремонт през 2026
Цената на ремонта през 2026 г. се определя основно от обхвата на работата, състоянието на апартамента и избраните материали. Най-лесният начин да се ориентирате е чрез цена на квадратен метър.
Частичен ремонт
Освежаване, боядисване, настилки
80 – 200 €/m²
Основен ремонт
Инсталации, изравняване, нови настилки
200 – 350 €/m²
Луксозен ремонт
Дизайн, премиум материали, детайли
350 – 600+ €/m²
При старо строителство цената често се увеличава заради подмяна на ВиК и ел. инсталации и изравняване на подове и стени. При ново строителство разходите са основно в довършителните работи и материалите.
Старо vs ново строителство
Разликата в цената не идва от квадратурата, а от това какви дейности са нужни. Старото строителство изисква повече груби ремонти, докато при новото разходите са основно за довършване.
Старо строителство
- • Подмяна на ВиК и ел. инсталации
- • Изравняване на подове и стени
- • Скритите дефекти са чести
- • По-високи разходи в началото
+15% – 35% при грубия етап
Ново строителство
- • По-малко груби дейности
- • По-добра основа (прави стени, подове)
- • По-скъпи довършителни работи
- • По-предвидим бюджет
+10% – 25% при довършването
.jpg)
.jpg)
.jpg)
При старите апартаменти бюджетът често се променя след започване на ремонта. При новото строителство разходите са по-ясни, но крайната цена зависи от избраните материали и решения.
Цени по дейности
Ориентировъчни цени за основни дейности при ремонт на апартамент през 2026 г. Посочените стойности са за труд.
Мазилки и шпакловки
- Гипсова мазилка – от 22 €/m²
- Изравнителна мазилка – от 12 €/m²
- Фина шпакловка – от 13.5 €/m²
- Гипсова шпакловка – от 7 €/m²
- Шлайфане – от 3.5 €/m²
- Запълване на канали – от 5 €/m
Гипсокартон
- Окачен таван – от 35 €/m²
- Предстен (1 слой) – от 30 €/m²
- Предстен (2 слоя) – от 38 €/m²
- Преградна стена – от 44 €/m²
- Лепене на ГК – от 20 €/m²
- ГК куфар – от 28 €/m
Боядисване
- Грунд – от 2.5 €/m²
- Латекс (2 ръце) – от 10.5 €/m²
- Тапети – от 10 – 15 €/m²
- Фототапет – от 200 €
Подови дейности
- Замазка – от 28 €/m²
- Саморазливна – от 22 €/m²
- Плочки – от 72 €/m²
- Ламинат – от 13 €/m²
- PVC первази – от 4.5 €/m
- Лайсна – от 8 €
ВиК
- Цялостна инсталация – след оглед
- Подмяна на щрангове – след оглед
- Ремонт на инсталация – след оглед
Какво можем да обновим във вашия апартамент?
При един основен ремонт на апартамент могат да бъдат обновени всички помещения в жилището – от банята и кухнята до спалните и коридора. Разгледайте основните услуги, които извършваме.
.jpg)
Ремонт на баня
Цялостен ремонт на баня – ВиК, хидроизолация, плочки и монтаж на санитария.
Ремонт на кухня
Обновяване на кухня – електро и ВиК инсталации, плочки, настилки и монтаж на кухня.
Ремонт на спалня
Шпакловка, боядисване, ново осветление, гипсокартон и подови настилки.
Ремонт на хол
Освежаване на стени и тавани, декоративни решения и монтаж на настилки.
Ремонт на детска стая
Безопасни материали, боядисване, ново осветление и функционално оформление.
Ремонт на коридор
Изравняване на стени, боядисване, монтаж на плочки или ламинат и осветление.
Ремонт на тераса
Хидроизолация, нови плочки, отводняване и подобряване на изолацията.
Ремонт на офис
Електро инсталации, нови настилки, преградни стени и функционално пространство.
Примерни бюджети
Ориентировъчни бюджети за апартаменти според квадратура и тип ремонт. Цените включват труд и стандартни материали.
Частичен до основен ремонт – боядисване, настилки и при нужда подмяна на инсталации.
Основен ремонт – нови ВиК и ел. инсталации, шпакловки, настилки и довършителни работи.
Основен до луксозен ремонт – пълно обновяване с по-скъпи материали и детайли.
При старо строителство бюджетът обикновено е по-висок заради подмяна на инсталации и допълнителни подготвителни дейности.
Точната цена зависи от състоянието на апартамента и избраните материали.
Срокове за ремонт
Продължителността зависи от обхвата на ремонта. По-долу са ориентировъчни срокове и какво включва всеки тип.
Боядисване, смяна на настилки, дребни корекции по ел. и ВиК.
Подмяна на инсталации, мазилки и шпакловки, настилки, монтажи и довършителни работи.
Дизайнерски решения, гипсокартон, скрито осветление, детайли и работа с по-сложни материали.
Сроковете могат да се удължат при допълнителни дейности или промени по проекта.